 在疫情之前，首都区马尼拉一直是该国最受欢迎的房地产地点之一。这里充满传统和现代气息和文化！ 它靠近帕赛，包括机场和亚洲购物中心商业综合体，靠近马卡蒂和曼达卢永的最大商业区。是城市地铁的中心。 但是在疫情中，只有2个区域的房价不降反升，包括入住率一直很高！一个是曼达卢永，一个就是马尼拉区，另一个是罗哈斯大道为代表的区域（看最美夕阳）！ 不可复制和稀缺性成为投资的热点马尼拉区和附近又很多商业区和大学，旅游景点，包括文化遗址！著名的建筑！最美的夕阳和大马尼拉唯一的白沙滩，这些都是其他区域无法复制。 因为这些建筑和景点的存在，使得这个区域的土地稀缺和拥有无限的价值。 不管在过去还是将来都不可能被复制和搬移，试试想想,谁有能力会搬走西班牙王城，最美夕阳，和那些悠久的建筑，学府！谁也搬不走稀缺的马尼拉！ 基础设施完善成为投资的热点除了稀缺的景观资源，首都区马尼拉还得到了大型基础设施项目的支持：
从桥梁和铁路系统到道路网络，马尼拉拥有交通的现代基础设施。除了交通便利外，这些项目还为购房者，尤其是投资人士带来了巨大的资本增值潜力。  也拥有很多大型商圈，交通便利，形成一个大型的生活圈，例如马尼拉罗宾逊广场、SM 马尼拉和唐人街。Golden Empire Tower 和 Grand Riviera Suites 位于 Padre Faura，而 The Grand Towers Manila 位于 Vito Cruz。 这里是下一个热门的 BPO 中心众所周知，马尼拉拥有世界上最古老的唐人街，但近年来，其贸易和商业中心变得更加现代化。正如高力国际的这份报告所示，马尼拉湾的填海造城成为首选的商业和休闲目的地，创造了一个充满活力、令人羡慕的住宅区。 在后大流行时代，它将继续吸引企业，尤其是业务流程外包（BPO）参与者。菲律宾 IT 与业务流程协会在菲律宾管理协会组织的虚拟简报中表示，该行业特别着眼于到2022 年创造 290 亿美元的收入和约 160,000 个工作岗位。 有了这个目标，BPO 行业推动了对办公空间的需求，进而推动了马尼拉的住房需求。作为房地产投资者，是一个可关注的商业投资需求点。目前为高端人士打造的公寓。就是安吉拉公馆，ANGELA 拥有一系列适合不同生活方式和投资方式的住宅。 有很多住宅户型可选，面积为 29 至 31 平方米，非常适合单身专业人士。一居室单位的起价为32-42平方米，而两居室则为43至53平方米，为有孩子的专业人士提供了更大的空间。同时，三居室单元有 75 至 95 平方米，其中额外的房间可以转换为家庭办公室。  |
