随着经济住房的价格上限从 170 万比索提高到 250 万比索，房屋开发和管理协会（SHDA）希望对社会化住房进行类似的调整 SHDA主席George Siy表示，该集团和其他住房组织一直在与人类住区和城市发展部（DHSUD）和国家经济发展局会面并合作，以确定调整社会化住房的价格上限。经济适用房调整后。 Siy说，调整应该考虑到过去四年投入成本的增加，以及人口的收入和负担能力，特别是那些属于较低30%阶层的人。社会化住房的上限目前为 P450,000。 Siy 说，由于价格管制，社会化水平的大部分生产都是无利可图的，这阻碍了生产。 SHDA 认为，提高价格上限将吸引更多开发商在经济和社会化住房领域生产单元，这是一项有助于解决菲律宾住房积压问题的重要战略。 SHDA 表示，预计到 2030 年积压将达到 650 万，如果不加以考虑，预计到 2040 年将超过 2200 万。 它补充说，为了缩小差距，该行业需要在目前每年大约 250,000 套房屋的基础上大幅增加产量。 他说：“需要在几年前进行价格上限调整，以鼓励我们的同胞生产住房。” DHSUD 于 6 月 10 日发布了实施经济住房调整的 2022-03 号部门命令。这将适用于即将推出的新项目 对于现有销售许可证的项目，新的价格上限将仅适用于未售出且尚未建成的经济适用房单位。 该国每年的住房总产量平均约为 250,000 套住房，主要由私人住房开发商生产，其中约 65% 属于经济住房。 |
