| 据leochiu物业顾问的说法，菲律宾海上游戏运营商（POGOS）在大型突出的遗传后，在去年的大规模出境后慢慢回归菲律宾。预计他们的回报将大大利益当地房地产业。 莱希卢物业顾问首席执行官David Leechiu解释说，该公司已开始收到来自第四季度的潜在办公空间租赁的众多询问一年。＆nbsp; 他引用了参议院票据2232的批准，旨在增加更多的税收，并澄清对Pogo税务条例的担忧，作为可能导致该部门的最大增长驾驶因素之一改进的投资者情绪。＆nbsp;Pogos的崛起和返回 房地产业。＆nbsp; 这些公司贡献了ALMOS将PHP为每年到当地经济的550亿个收入，超越了4460亿美元的业务流程外包和信息技术公司的年度贡献。＆NBSP;估计，每年的Pogo公司租赁公司租赁在110亿邻近PHP，而Pogo员工的住房租赁大致php 360亿。＆nbsp;
来自中国的投资者和雇员的洪水部分负责Pasay市商业房地产的增长飙升。在Manila的湾区举行的Paranaque City，如Lamudi的2019年市场审查所详述。在2020年的第一季度已经被Pogos占用。 在大流行的高度，距离占用空间约396,000平方米，距离雷亚的30％的波动作70％的人住在一起。这导致租赁率明显下降，在整个大流行中的租赁率和超过160万平方米的办公空间，说＆nbsp;·纳普勒。leochiu认为，波格斯的复苏不会积极利益，而不仅仅是办公空间市场租赁和销售，但住宅，零售和旅游业。＆nbsp; 该公司预测今年达到60万平方米的办公空间需求，由PogoS，Logistics的强大占用驱动，电子商务和业务流程外包公司。在2021年的第一季度，对这些物业的需求达到291,000平方米。
在大流行期间严格的锁定协议引起了激烈的锁定协议去年的办公空间租赁衰退。＆nbsp;然而，解析检疫限制，疫苗推出，以及公司恢复和税收激励的传递今年4月的企业（创建）法律再次跳动空缺水平。这些条件使公司更有信心返回物理工作空间。 租赁办公空间的兴趣也受到日益租户的青睐的市场进一步鼓励，其余的房东越来越适合租户和较低的租赁条件租赁费用以吸引潜在的居住者。＆nbsp;这些因素与波吉斯返回国家的回归反映了2月Lamudi发布的报告中中央商务区观察到的积极趋势。根据报告中提出的数据，预计对商业房地产的需求预计将攀登Makati，Taguig和Quezon City。 这些预测由完成众多运输和移动项目的完成支持这些预测作为马尼拉地铁地铁和博尼法基全球城市 - 奥提加斯桥，预计将进一步煽动revitaliz在这些地点的商业房地产的兴趣。＆nbsp; 边缘城市，特别是那些与技术人士的城市，也经历了需求的激增，因为公司正在寻求较少拥挤的地区，具有大量的大规模物流和仓储机会。＆nbsp; 锡兰这可以分别部分地归因于分别存在于这些地区的Sterling Technopark和Laguna Technopark;所有这些条件指出了在未来几个月内商业房地产行业的更有利条件。＆nbsp; 来源：马尼拉标准，换首，东盟简报
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