房地产巨头双层扶手和跨国快餐链Jollibee Foods Corporation（JFC）墨水打造了一个国家＆＃8217; ABS-CBN报告的第一个和最大的工业房地产投资信托（REIT）。 Doubledragon主席谴责SIA II和JFC创始人Tony Tony Tan Caktiong是Doubledragon Properties Corp. 第一个工业Reit与十亿比索交易，Doubledragon希望使他们的工业租赁单位Centralhub是菲律宾工业仓库最大的业主。他们预见到商业领域的巨额经常性收入，提高了公司的底线。 中央室将聘请自己的财产和基金经理，独立于Jollibee。＆nbsp; 为部分，JFC将购买CentralHub的普通股，包括其16.4公顷的佣金属性，从而将后者的房地产投资组合扩展到39.8公顷。这包括快速食品链的大幅T营业委员会。 Jollibee将投入其土地物业的大约一亿个土地物业和大约39亿美元的现金。 限制资产与房地产物业相关，Jollibee正在举行将其中一些人转换为Reit的证券并将其他人销售给第三方实体。公司希望利用最初的公开发行资助未来的扩展以及收益。 与房地产的拥有或租赁相比，因为股息和福利和促销法提供了激励。Doubledragon的Reit 对行业并不是新的。今年早些时候，房地产公司推出了自己的Reit公司DDMP Reit Inc.提供59.4亿次的二级股份，超额认购选项59425万股。＆NBSP;所有这些都位于DD Meridian Park，公司＆＃8217;首都地区的旗舰项目，沿着Macapagal Avenue，Edsa Extender和Manila海湾地区的Roxas Boulevard的主要道路角落。在市场上表现良好，德姆普重新于同期的同期第一季度发布了更高的利润，而2020年的同期则其利润增长11.7％，从P357.8万增加到P399。 6500万。其租金收入在上述期间升高1.82％。在租约方面，在第一季度占据了97％的REIT资产。 德姆普特特的强劲表现为投资者投资最终产业重新公开发行的积极观点。
]物流房地产需求物流是amoNG在大流行中最具弹性的财产部门，因为消费者在整个社区检疫措施的变化中更多地依赖于在线交付的必需品。电子商务行业设定在该国进一步增长，促进了对工业设施的需求，特别是零售玩家。＆NBSP; 注意到物流部门的令人印象深刻的增长潜力，房地产服务公司KMC Savills在马尼拉公告中表示，在2020年的运输和储存的投资承诺增加了近九倍的投资承诺。企业在2020年致力于2020年的价值运输和储存项目。 整体而言物流绩效指数搬到11个地方，在160个国家的第60次着陆。这种积极的发展归因于外汇基础设施和经济定价的改善。 增长热点和司机 在询问者，CollIERS菲律宾品牌物流作为“相对稳定与机会的财产部分”，鼓励开发商反应更积极地跟上新兴趋势和“未来校对资产”。 更好地服务于强劲的市场需求，Colliers建议采用技术创新，包括设施自动化，先进的机器人和输送系统和云数据。[123 ]Sources: ABS-CBN, Manila Bulletin, Inquirer\u0026nbsp;Photo via DepositPhotosStay tuned for the latest real estate news by followING Lamudi On＆NBSP; |
