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利基房地产资产在2021年表现出乐观

2022-4-25 22:39| 发布者:菲广1| 查看:125| 评论:0

摘要:据商业咨询公司报道,利基房地产资产可能会看到大流行后大流行后的需求。 基于调查桑托斯骑士弗兰基·弗兰基尔进行了一半,净值的一半是个人的超过100万美元正在寻找医疗保健投资。大约42%的人正在休息办公室,而 ...

据商业咨询公司报道,利基房地产资产可能会看到大流行后大流行后的需求。

基于调查桑托斯骑士弗兰基·弗兰基尔进行了一半,净值的一半是个人的超过100万美元正在寻找医疗保健投资。大约42%的人正在休息办公室,而33%正在考虑退休的房地产。与此同时,25%的受访者希望投资专注于工业和物流。

一些高净值个人希望升级家庭住所,改善休闲,或促进永久运动。每个三个人都考虑出于这些原因购买新财产。

在情绪方面,今年这些人有一个柔和的乐观水平。在大流行中,某些行业的活动的衰落导致富菲利普斯的重大打击,尤其是那些投资零售,热情好客和航空的人。

利基产业增长

医疗保健业务流程外包(BPO)行业预计将扩大从大流行发展。马来亚报道,去年10月,专家预测,该部门将收入增长7.3%至10.8%,从2019年到2022年的6.8%至10.2%。这种增长可能会使办公室占用和租赁活动恢复。

目前,该国提供了一系列BPO解决方案,即练习管理,医疗编码和质量审计,索赔和支付管理,临床文献改进,远程医疗和临床试验。

与此同时,在退休利基,房地产胃口在海外菲律宾工人(OFWS)中很强。在Lamudi的年终报告中标题为热点未包装:2020年代最受欢迎的地点,

年龄支架45至54推动了2020年的物业平台上的大部分查询,约为28.6%。该报告建议旧的GEN国外菲律宾人的陈腐可能正在考虑投资退休的房地产。

作为工业和物流房地产,该部门将从电子商务行业的持续需求中获益。 

[ 123]去年12月,CNN中提到的Cillers国际菲律宾该仓储已经代表了菲律宾经济产出的70%,随着该国的储存投资的增加。运输和储存还占2020年上半年批准的外国投资总额的33%。进入有前途的电子商务需求。

后流行后的素数

房地产机会同样可能存在于大流行中仍然受欢迎的地铁马尼拉城市。根据Lamudi的预测报告,标题为

下一步是什么? F.在2021年的PH的住宅和商业房地产上oreCast

,举办中央商务区的城市需求将保持稳定。  奎松市的房地产兴趣在页面浏览中指出,预计将增长从2021年的第一个到下半部分的3.29%。在马卡蒂,它将增加8.53%。 Taguig将在上述期间看到15.87%的徒步旅行,而PASIG将有7.01%。与此同时,Muntinlupa是一半的穗状花序。

这包括Biñan,圣罗莎和Silang。大流行已经强调了Metro Manila以外的城市的偏好,企业提高了这些领域的连续性和扩展业务。

大规模基础设施项目

对利基房地产类型和某些地点的需求将是通过恢复基础设施建设的支持从国家政府重新投资。 

首都区域被设定为从第一批地下运输网络,马尼拉地铁中受益。上个月,运输部(DOTR)揭开了隧道镗床,用于挖掘地下,ABS-CBN报告。 

常规乘客服务将于2025年开始,但是一些重要设施包括东瓦伦萨站和菲律宾铁路研究所在内的地铁系统将于2021年底运行部分行动。地铁系统将从奎松市古溪公路运行,遍历卡帕彭南和肖博华,并将在Ninoy Aquino International结束机场(NAIA)终端3在Pasay中。

同时,将在附近的省级城市受益的基础设施项目包括LRT-1 Cavite延伸,南北通勤铁路和Cavite-Laguna Expressway(Calax)Laguna Semment。

来源:商业世界,马来亚,CNN,ABS-CBN


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