菲律宾的LEED认证开发项目 
可持续发展运动在房地产行业真正起飞。当您查看过去几年的趋势时，其中大多数都在很大程度上受到从设计到开发的环保实践的推动。当然，您对它们很熟悉：太阳能住宅社区、小型住宅、模块化建筑、绿色屋顶等等。在最近的趋势中，有一个引人注目：LEED认证。 什么是LEED？ 能源与环境设计领导力(LEED)是一项全球公认的绿色建筑认证计划。它由美国绿色建筑委员会(USGBC)创建，具有不同的类别和评级级别，旨在衡量建筑物或社区的环境可持续性。 其类别包括建筑设计与施工、室内设计与施工以及运营与维护。同时，评级级别为认证、银、金或白金。评级取决于建筑物获得的分数，与LEED设定的标准有关。例如，建筑物必须至少获得40分才能获得认证徽章。这些是每个评级的信用点： - 认证：40到49分
- 银牌：50到59分
- 金牌：60到79分
- 白金：80分及以上
在之前的博客中，我们讨论了该国一些引领房地产可持续发展运动的住宅社区和办公楼。在本文中，我们将根据评级对LEED认证的开发项目进行概述。 LEED认证 - 1罗克韦尔工作区（马卡蒂市）的舞台。该办公室开发项目具有以下可持续特点：可操作的窗户、可变制冷剂流量(VRF)变频空调系统、LED灯、低耗水装置和落地窗。在减少温室气体排放的同时，获得LEED认证的办公楼提高了居住者的舒适度。
- Megaworld Corporation (Taguig)的国际金融中心。这座位于博尼法西奥住宅区的新兴办公楼是该物业公司最新获得LEED认证的商业房地产项目之一。它高24层，拥有近70,000平方米的办公单元。
- ISOC Land（帕拉纳克）的I-Land Residences Sucat。该公寓开发项目中约有60%用于开放空间。它的设计最大限度地利用了能源、水和建筑材料。公寓还设有阳台，住户可以将阳台改造成迷你花园。
- 联邦土地(Makati)的Grand Midori Makati。这栋豪华公寓拥有自然采光系统和其他可持续发展特色。每层楼都配备了一个口袋花园。垂直村落采用优质设计，倡导禅宗生活方式。
LEED银奖 - 107 Aguirre by Atlasland（马卡蒂）。这座15层的办公楼采用了可持续发展元素，例如变频空调系统和双层玻璃窗，获得了LEED银级预认证。它拥有宏伟的特色，即覆盖四层楼的中庭，以及俯瞰城市天际线的屋顶花园。
- Megaworld (Taguig)的Alliance Global Tower。这座30层写字楼于2017年竣工，采用一体化立面机械设计，节约能源。它提供53,248平方米的办公空间。类似于Uptown Place Tower 3，它有一个待定的LEED银奖。
- 罗宾逊土地公司（奎松市）的Exxa和Zeta塔。20层的双办公塔楼设有双层玻璃窗、雨水收集系统和LED照明。建筑物中同样提供自行车架，促进主动移动解决方案。这些塔楼位于混合用途社区布里奇敦IT公园内。
- ISOC Land（帕赛）的I-Land Bay Plaza。这座12层建筑的立面设有双层玻璃有色玻璃窗，可最大限度地吸收日光并减少来自外部的热量和噪音。该物业有一个花园平台，为居住者提供令人愉悦的绿色植物，这也有助于清新附近的空气。借助楼宇管理系统和运动控制照明技术，该开发项目的能耗更低。
- 德州仪器（碧瑶）。制造工厂是公司的旗舰建筑，其屋顶采用反光设计，可提高隔热效果和节水功能。这是菲律宾第一个获得LEED银级认证的建筑。
- Ortigas Land (Pasig)的帆船。通过太阳能反射率研究，房地产开发商确保这个豪华公寓项目中的所有单元都没有眩光或极热，从而不会对司机和路人造成滋扰。凭借LEED银级认证，该住宅公寓保证了良好的通风和较低的能源消耗。
- 由Megaworld (Taguig)设计的Uptown Place Towers 1、2和3。所有Uptown Place Towers都配备了环保功能。20层的1号塔于2015年竣工，2号塔于2016年竣工。3号塔与2号塔同年竣工，共25层。它有一个待定的LEED银奖。
LEED金奖 - Arthaland (Taguig)的Arya Residences。这栋两层楼的高档住宅拥有节能照明和空调系统、低流量、节水的管道装置，以及用作遮阳的阳台翅片和壁架。居民享受更好的通风和景观甲板。开发区周围还有雨水收集和回收系统以及自行车架。
- 长凳塔（达义）。容纳不同的公司，这座23层的商业建筑以几个可持续发展的特点而自豪。这包括雨水收集器、双层玻璃墙和旨在最大限度地利用自然光的窗户。它还有绿色口袋和虚拟花园墙。
- Filinvest City由Filinvest Land Corporation (Muntinlupa)开发。去年，该镇成为全国第一个获得邻里发展金牌认证的中央商务区。绿色、开放的空间占据了244公顷土地的30%以上。该地区的公园、Spectrum Linear Park和Central and Creekside Parks由再生水灌溉，支持原生植被。Filinvest City镇在其附近使用了完全集成的电动公共交通系统，这在全国尚属首例。该运输系统称为360 Eco Loop，配备17座车辆，零碳排放。
- Arthaland（宿务）的Lucima。该公寓获得了LEED金级预认证。它还在等待WELL™、EDGE®和BERDE的绿色认证，使其成为该国“第一个通过四重认证的可持续高层”公寓。Lucima的环保功能包括能量回收通风机(ERV)、节能空调和照明系统以及低流量管道装置。
- 罗宾逊土地公司（奎松市）的Tera Tower。这座建筑的大窗户采用双层玻璃低辐射玻璃，让自然光进入，同时减少来自外界的噪音和热量。此功能显着减少了对空调和人工照明的需求，从而降低了能源消耗。它还有一个屋顶花园，有助于减少热岛效应。最重要的是，花园旨在收集雨水以培育植物。
- W集团（达义）的W CityCenter。这座受欢迎的商业建筑因其回旋镖形状的外观而引人注目。除了视觉吸引力，它以容纳Globe Telecom和Cardinal Health等大公司而闻名。其环保功能包括绿色屋顶、Low-E双层玻璃窗、低流量管道装置、LED照明和低挥发性有机化合物材料。
- Daiichi Properties (Taguig)的全球广场。这座27层的办公楼拥有统一的玻璃和铝幕墙系统，这是开发项目中非常受欢迎的可持续发展特色。最重要的是，它具有自然通风、高效模块化VRF机械系统以及雨水和灰水收集机制。
LEED白金级 - 花旗广场（达义）。这座24层楼高的办公楼项目拥有双重LEED白金认证，其核心和外壳设计以及商业室内设计在2018年底获得了认可。该开发项目因其高效利用能源、保持出色的室内空气质量、和适当的废物处理系统。花旗广场在厕所、食品储藏室和自助餐厅使用节水、低流量的固定装置，每年节约超过2300万升水。同时，通过低瓦数LED灯具和照明控制系统可以实现节光效果。
- Arthaland（拉古纳）的塞维纳公园。这个混合用途社区将60%的土地用于绿色开放空间。这些地区种满了特有的树木，不仅提升了街区的视觉吸引力，更重要的是净化和冷却空气。塞维纳公园使用了一个巨大的雨水收集器、一个污水处理厂和可再生能源。还有提供点对点运输的电动班车，进一步减少碳排放。
- 联合利华Bayanihan项目（达义）。该办公楼旨在优化照明系统以及设备和电器的能源性能。它还在油漆、地板系统和家具中使用低排放材料。
- 联合银行（奥隆阿波）。银行分行具有可持续发展的特点，即雨水集水、植被屋顶平台、太阳能电池板，以及空调系统和带有占用传感器的照明设备。它还设有自行车架，以促进员工之间积极、环保的交通方式。
- WV Coscolluela and Associates (Makati)的Zuellig大楼。这是该国第一座获得LEED白金认证的建筑。这座广受欢迎的办公大楼采用双层玻璃Low-E幕墙、日光调光传感器以及高效的楼宇管理和空调系统，能够节省大量能源。最重要的是，它有一个专门的区域用于收集和存储可回收材料。
鉴于气候变化带来的挑战，绿色环保不仅是一种选择。它是生活和开展业务的重要组成部分，因此必须在家庭和办公空间中体现出来。 | 
