菲律宾火热的共享办公室

说到共享办公室，它也可以被理解为一个合作的服务空间。近年来，中国大陆非常受欢迎。事实上，几十年前，共享办公室就开始在国外萌芽。你相信吗？20世纪90年代，菲律宾共享办公空间萌芽，服务办公室从此兴起。

在菲律宾市场可以注意到，随着时间的推移，人口结构发生了巨大变化，劳动力变得更年轻，更具专业技能，市场变得更加灵活。

目前，菲律宾的投资形势非常火爆。除了来菲律宾投资房地产之外，越来越多的外国人来菲律宾创业，开商店和其他企业。菲律宾的土地非常短缺，租金也非常昂贵。移动技术和互联网的发展也使得许多工作内容可以在网上进行，而不仅仅局限于一个固定的办公室。但它仍然需要一个真正的办公室。在哪里可以找到一群人和你一起工作，分享你的新想法？共享办公室是最近在马尼拉越来越受欢迎的好选择。

例如：PicadillyStar大楼中位于BGC的KMC共享空间。

KMCorworkingSpaceatPicatdillyStar。

这里有独特的现代办公设施，甚至包括专用酒吧室！

作为菲律宾最大的服务式办公和共享办公空间供应商，KMC在BGC等多个区域拥有44607平米的马卡蒂工作空间，以及16栋楼的28层管理层。

KMC认为，共享办公可以为人们提供灵活的工作空间，同时的同时，可以为人们提供灵活的工作空间。在这些空间里，有共享的办公桌和公共工作区域，让人们在工作的时候更加自由动，让人们爱上工作！

共享办公空间由一家专门的运营公司管理。这是一个共享的地方，可以满足自由职业者、创业公司和小企业的需求。租赁形式开放，配备了一套完整的办公设备，包括办公区、会议区、洽谈区和休闲区，以及电话线路、桌椅等一些基本设备。这些设施也可供个人或公司使用，无需签订长期租赁合同。

根据Instantgroop发布的一份报告，2018年亚太地区对共享办公空间的需求增长最快。与美国、英国和欧洲市场相比，亚洲共享办公空间起步较晚，但一些亚太地区共享办公空间的供应量增长超过50%。这一增长使亚洲与其他国际市场地位保持同步。

位于亚太地区的共享办公空间市场有7个，这是世界上最大、增长最快的10个。香港仍有340个亚洲最多的共享办公室。

根据投资管理公司JLL的数据，2014年至2017年，东南亚灵活工作场所(包括合作空间和服务办公室)的年复合增长率约为40%，远高于美国和欧洲同期(25.7%)。

在菲律宾，仅马尼拉就有110个合作空间，从2017年记录的80个中心。高丽国际将共享办公空间视为商业地产的基本组成部分。

2014年至2017年间，办公空间增长有两个方面的进展，但近期需求保持稳定。服务办公室主要占BPO和公司业务，其次是创业公司、IT公司等小型企业。

那租金怎么样，菲律宾共享空间呢？

这取决于区域、供应商提供的配置，也与各种因素有关，包括座位数、人口数。

比如下面随意挑选的CBD附近共享办公室，1.位于BGC，WoldPlaza座位租金为每月12,790比索。2.位于BGC，Wolazaz座位租金为每月8,450比索，3.位于BGC，Wolazad座位，Crowtower，每月7,000比索座位租金。

共享办公空间的选择理由。

灵活。

共享服务办公不会限制创业公司或小公司不能签长期合同。因为整个空间是共享的，可以满足多种类型的设置，所以在涉及总人数、座位数等详细信息时灵活变通。即使公司业务发生变化也不影响。

节约成本。

利用现有的材料、设备和人员建立办公室，与白手起家建立自己的办公室相比，可以用超低的批发成本价来满足办公室的需求，性价比更高。

便于进出。

没有必要在这里与经纪人、房东和物业公司进行复杂的合同协商或艰难的交易。公司可以在短时间内搬进或搬出办公室。

激发创新。

除了可以独立完成工作的空间外，随时与同事或陌生人分享新的工作想法，也可以是进行头脑风暴和思想交流的好方法。

社区式环境。

在这些灵活的工作空间中，个体户或小团体企业家可以建立一个小社区。它不仅可以提供一些办公室，还可以提供活动和便利设施，还可以促进社会互动，帮助公司开展业务交流。

未来的菲律宾合作空间。

许多公司在菲律宾转移到共享办公空间被称为2019年的趋势。

据英国国际电影《Santoskightfrank》显示，69%的跨国公司计划增加合作空间的使用，80%的跨国公司希望在未来三年内扩大目前的合作空间，44%的跨国公司表示分配五分之一的共享办公空间。他们认为这是未来三到五年的合作共享办公的趋势。

高立国际表示，共享办公空间走势增强的背后因素是需求旺盛和租客偏好不断变化。开发商也开始调整项目，以满足来自中国的在线游戏业务需求。高立国有望在商场、酒店、专业人员宿舍和住宅楼等场所提供更加灵活的工作空间。未来三年年增速将达到10%。

2019年，菲律宾共享办公空间前景一片光明。对于越来越多的菲律宾自由职业者来说，这是一个好消息。在菲律宾共享办公室的未来值得了解，无论是寻找新工作环境的自由职业者、创业公司、临时办公室商人，还是投资新机会的人。