随着终止的下降，菲律宾办公室租赁市场在据报道的数据世界中被报告的数据中被报告，菲律宾办公室租赁市场正在返回。＆NBSP; 根据顶级咨询坚定，租赁收缩在过去18个月中最低，下降了69％。第二季度第三季度终结跌至42000平方米。＆NBSP; 在2021年的前九个月的毛租赁活动达到383,000平方米，占2020年全年需求的98％。今年年底，需求可能达到450,000至500,000平方米。在第三季度，鉴于Covid-19感染和资本区域的更严格的社区检疫协议，租赁利益软化。在8月份，政府在高度传染δ变体的硬盘上放置了马尼拉地铁马尼拉和一些周围的省份。 这个数字然而，在六个月内完成的积极租赁交易弥补了这一第三季度的挫折，达到了228,000平方米的办公空间。大约70,000到100,000平方米将在一年中的剩余月份最终确定。 同时，Lamudi数据显示，办公室列表供应是在上升趋势。在第三季度，可用办公空间的数量从第二季度上涨了14％。＆nbsp; 办公室需求基于LPC的数字，信息技术和业务流程管理（ IT-BPM）部门在未来六个月内占总活租赁要求的大幅份额。占据了129,000平方米的空间，占总数的57％以上。＆nbsp; 该咨询公司认为，新法律规范该行业，共和国法案11590，以及OpeninG的旅行边界，可以吸引Pogo玩家在国家设立商店并租赁商业空间。根据LPC的说法，最近通过的立法是“受到欢迎的”。商业热点就最活跃的地点而言，Metro Manila仍然是铅。大约75％的迄今为止的办公交易是在首都地区。这转化为289,000平方米的空间，超越去年记录的交易，达到266,000平方米。＆NBSP; 办公交易剩余的25％，约94,000平方米，省在省地区。 Iloilo在马尼拉外部的地区占总办公需求的重要部分，约为39％或37,000平方米。克拉克患有14％或13,000平方米的第二个，其次是Laguna，12％或11,000平方米。达沃代表了9,000平方米需求的10％。最后，宿务记录了8,000平方米，占总数的8％。 ]住宅兴趣返回办公室可能会有助于继续办公市场恢复。与此同时，它可以促进强大的住宅需求。根据最新的Lamudi趋势报告，重点是租赁市场景观，过境的空间有可能吸引房地产追求者。＆NBSP; 关于拟议的Metro Manila地铁站的Lamudi数据表明，更多的人正在调查2021年第二季度的租赁物业。在大众运输中心，即ortigas大道，西雷博和西部Bicutan附近的地点主要是从2020年的第一季度到2021年第二季度的租赁市场。
特别是，Ortigas Avenue可以方便地进入MRT-3线和所提出的MRT-4。West Rembo位于BGC-Ortigas桥和瓜达卢佩和圣Joaquin渡轮站之间。与此同时，西方丁香，主持菲律宾国家铁路＆＃8211;FTI站。 住宅兴趣甚至在去年大流行的高度仍然强劲，大型企业占用临时空间，为其员工提供现场住房。 为房地产经纪人，办公市场恢复和住宅区的抵御能力为促进租赁物业提供了机会。符合此目的，Lamudi从10月31日到年底，促销其UNLI租赁列表促销促销到年底，12月31日。首席执行官Kenneth Stern鼓励房地产从业者利用有限时间的优惠，然后进入Lamudi广泛的当地和国际达到。 遵守Lamudi On＆NBSP的最新房地产新闻和提示; |
