证券和交易委员会（SEC）已清除Andrew Tan的MegaWorld公司和Gokongweis'Lobinsons Land Corp.（rlc）的房地产投资信托（Reit）提供。 Megaworld的Mreit Inc.和菲律宾明星报道，罗宾逊RL Commercial Reit Inc.分别将分别支付高达P27.3亿和P26.7亿股股票。 Mreit Inc.和RL Commercial Reit Inc.正在加入最近举办了首次亮相的房地产投资形式，包括Doubledragon Properties的DDMP Reit Inc.，Ayala Land Properties's Isit，以及持续发行的Filinvest的Filreit。＆NBSP;
猛犸Reit产品Megaworld＆amp; RLCRL商业资讯将于9月20日上市，并于9月20日上市，并于8月31日至9月8日进行IPO。该公司将提供高达3.3十亿二次普通股价在每股P7.31的P7.31，过度分配选项高达30510万C.奥穆股票。在利用过度分配选项后，他们期望在净额上产生高达P258.8亿。 RLC的REIT投资组合由十四商业房地产物业组成，累计占荒凉区（GLA）为425,315平方米。这些空间主要用作租赁办公空间，如果需要，也可以转变为零售空间。迈克特将在每股差别围绕P22左右发布十亿次次要报价股份，并通过拨打额外的协调选择16170万普通股。应在交配期权继续进行该公司在收益中提高近P26.3亿的项目。他们的产品被设置为成为今年最大的重新提交。 梅杰尔德将于9月6日列出PSE，他们的首次公开募股将于8月23日至27日开始。该公司的REIT产品组合总计包括十个物业GLA为224,430.8平方米，综合评估价值为P49.32亿。＆nbsp;预期t若援助财产部门的恢复
在十年前颁布了重新颁布的法律，以促进资本市场的发展。其有缺陷的监管框架最近由当前行政当局改革，作为扩大对金融工具的方式，为投资者提供更有利的情况。 公司拥有和管理创收房地产物业，如办公室，公寓，酒店和仓库，可考虑reit公司。法律要求公司需要至少90％的可分配年收入作为股东的股息。再投资了一部分Reit公司的收入。＆NBSP; Reits已成为流行的投资机会，特别是在大流行期间，因为他们的相对安全和令人印象深刻的回报。他们还担任房地产开发商的资金来源，以支持其资本来支持他们的未来努力。许多公司今年在PSE上列出了自己的Reit公司。正如Lamudi季度报告所强调的那样，当地Reit市场预计将进一步增长，因为属性开发人员将更多资产列出他们的投资组合。根据Manila Times的一篇文章，顶级物业服务和咨询公司JLL认为，当地的Reit市场可能有助于浮现菲律宾经济的恢复，因为冠状病毒大流行性遭受了巨大的衰退。 由于这些资产可以很容易地购买和销售，它们可以成为一个重要的替代投资车辆在当地房地产市场。＆nbsp; 该公司指出，工业和后勤属性是一个特别有利润丰厚的级别，可以获得投资者的高回报。特别是由于未来对大流行仍然不确定，病毒的传播及其变体仍然是一个主要问题。 数据提供在Lamudi的预测报告中似乎是Bolster Jll的预测，因为房地产投资者一直植入省级城市寻求仓储和物流机会。＆NBSP;这一趋势被增加了对电子商务行业期间的依赖流行的峰值，以及政府通过在这些地区完成基础设施项目来努力为十足之都。＆nbsp;
来源： 菲律宾明星，马尼拉时间
] |
