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Filinvest的Reit提供17.9亿股

2022-4-25 22:39| 发布者:菲广1| 查看:146| 评论:0

摘要:房地产投资信托(REIT)市场设定为与加入该行业的另一个物业巨头进一步扩展。根据Philstar的说法,Filinvest Land Inc.表示其Reit公司Cyberzone Properties Inc.将以每件P8.30的价格提供高达16.7亿股。 高达1.63亿 ...

房地产投资信托(REIT)市场设定为与加入该行业的另一个物业巨头进一步扩展。根据Philstar的说法,Filinvest Land Inc.表示其Reit公司Cyberzone Properties Inc.将以每件P8.30的价格提供高达16.7亿股。

高达1.63亿股,该产品将达到17.9亿股价值P149亿股。在早期的报告中,REIT PORTFOLIO包括在北堡市的菲尼斯城市的北北讯连城的办公楼和宿务市的Filinvest Cyberzone。这些属性可容纳业务流程外包(BPO)公司。

尽管大流行,但西月塞物业的租赁收入在2020年的前九个月内增加了16%至5亿九个月。其中约90%如果该公司已经是当时的Reit,则投资者共享的股息。稳定的租金收益率为未来的投资者形成乐观的前景■

越来越多的REIT市场

一旦公司登记与证券交易委员会,Cyber\u200b\u200bzone Properties将是该国的第三位REIT,继Ayala Land的Asit和Doubledragon Properties Corp.。 DDMP REIT。后者将于3月23日首次亮相。

其他房地产公司表达加入越来越大的房地产市场的兴趣。据商业世界的统计,Vista Land将尽快上市,涉及其150万平方米的租赁产品组合。 BPO定位员占据了15%的资产,即使在健康危机的高度,也是持续的行动。

同时,罗宾逊土地公司(RLC)今年将介绍其Reit,Sunstar报道。该报告称该公司拥有25个办公大楼,总净可行的面积超过60万平方米。

Reits的移民工人

海外菲律宾工人(OFW)可能代表一部分reit i.鉴于为他们提供的好处。根据“重建法”第14条第985号法案第14号,在去年1月开始,国外工作的人豁免支付七年的10%股息税。

虽然海外汇款下降了1.7%据Manila Times报道,1月,金融分析师表示,Covid-19疫苗的推出将有助于缓解健康危机,因此促进经济复苏。由于东道国从大流行中反弹,那些失去工作的OFWS将能够再次工作。这将积极影响金融能力。 

在2020年,农民工每人收取的金钱只收取0.8%,远低于预测的经济学家,尚未报告。去年的个人汇款达到332亿美元,占该国国内生产总值的9.2%。

由基础设施项目支持

在一个单独的菲尔斯特国际Philippi董事会报告中NES预测将在当前管理局下降之前将完成的大票项目可能会改善REIT市场。 

在铁路项目方面,LRT-2东扩展将在上周开始运营根据CNN菲律宾的说法,4月份已经接近建筑完成。该项目增加了两台新车站,Marikina和Antipolo,到现有的铁路线。改进的运输系统将在曼尼拉的直肠到山雀在瓦帕洛到40分钟的旅行时间。

MRT-7,另一方面,将Quezon City连接到布拉克的圣何塞德蒙特,欢迎乘客到2022年底,由商业世界报道。截至2月份最后一次更新,铁路线的完整54%。一旦完成,马尼拉和釜坎之间的旅行时间将是35分钟。

同时,在道路项目中,BGC-Ortigas Link桥在第一季度结束前进行完成。L.AST更新去年9月制造表明该项目几乎完整,如马尼拉标准文章所引用的。连接器桥将削减两个商业区之间的旅行时间仅为12分钟。 

在快速跟踪Skyway扩展项目的土木工程正在快速追踪,因为南行截面的建设进入了高级阶段2月,GMA新闻网上报道。虽然它会导致交通拥堵时,它将提供驾驶者在完成后直接连接Skyway 1和2,以及新打开的Skyway阶段3。

来源:菲尔斯塔尔,业务世界,孙斯塔尔,马尼拉时报,饶舌者,CNN菲律宾,GMA新闻在线


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