挑战预计的下行趋势，来自海外菲律宾工人的现金汇款预计今年将增加七分之一的百分点，根据摩根士丹利研究的分析。＆nbsp; 专家补充说，去年的实际汇款在大流行中藐视预测下降，注册了299亿美元，仅从2019年的301亿美元下降0.8％。促成了许多因素，包括在主办的社会援助方案的可用性报告称，会议。此外，锁定政策不太可能在亚洲工作的击中。 “利他动机和边境关闭”可能会使国外通过“正式渠道”来转让现金，摩根士丹利补充道。他们还表示，大多数移徙工人被雇用为国内助理或医疗工作者，角色在大流行中变得越来越重要。汇款增长司机 摩根斯坦利投射了V形全球回收，这一运动将推动汇款反弹。油价回收可能会从中东提高现金流量。预计根据疫苗接种卷展栏会再次恢复运营的商业部门。各国可能会举起关于移民工人的限制，包括OWS，导致部署举措。据摩根士丹利称，汇款的恢复将有助于家庭自由支出，并加强菲律宾比索在大流行中。特别是，等行业，如家庭银行，消费者和房地产将受益于此积极发展。汇款保护法案 去年12月，代表众议院批准第三和最终阅读随着商业镜子报告，拟议的汇款保护法案。该法案旨在通过禁止银行和禁止移民工人汇款的资金非银行金融机构从汇款费用，未经财务部，曼谷供应局和菲律宾海外就业管理局提高汇款费用。汇款服务的收费应受50％的折扣。汇款服务提供商可以索取折扣作为税收扣除，这将从其总收入中扣除普通和必要的费用。 房地产影响汇款的预计增长，以及保护它的法律可能有助于增加利息，更好地购买资产，如房地产。即使在去年大流行的高度，海外对菲律宾物业的需求仍然很强劲。推动人们留下家居的锁定政策可能导致了对房地产资产的重新升值。 基于Lamudi的2020年期末报告，标题为 热点未包装：2020年最多的流行音乐ular位置， 海外利益的最高来源是新加坡，迪拜，伦敦，悉尼和多哈，具有很高集中的菲律宾工人的地方。千禧一代（年龄25岁） 34）在PageViews方面是最活跃的国际市场。 45至54岁的人代表着最大的查询份额，这表明他们是最具动力购买物业的市场。＆NBSP; Lamudi的报告表明，千禧一代可以看待房地产，以便回家的家庭或者投资被动收入资产。与此同时，老代可能会在回家时探索退休的房地产。流行的房地产资产历史上，OFW市场推动了对中等收入发展的需求。在Colliers国际菲律宾的预测中，这一部门将领导今年宿务和戴维房地产的恢复。预计移民工人将展示房屋和地球发展的兴趣在这些地点，与他们对室外空间的偏好有关。随着汇款流量达到今年的稳定性，需求将达到峰值。除了真实的财产之外，OFW也可能转向房地产投资信托（REITS）。投资这些公司不需要巨额资本，使得小型投资者（如海外工人）可以获得。 Ayala Land's Isit是该国的第一个房地产投资信托，价格为每股P27。最初，其投资组合涵盖了Makati的三种性质，即Solaris One，Ayala North Exchange和McKinley Exchange，具有152,755.80平方米的毛可行区域（GLA）。最终，它收购了PASIG的第30次的商业物业，总GLA 74,704平方米，以及LAGUNA Technopark的9.8公顷的土地。目前 目前，Asit拥有344,000平方米的可行空间，将公司的总产值达到P37亿。 来源S：询问者，商业镜 |
