在这段时间里，上海的各种骚操作可以说是愤怒的人的肝脏疼痛，有一种故意针对你的感觉。我看了一圈，很多博主都在写上海，很多只是骂，认为问题在于有些人的心脏不好，甚至开始怀疑上海之前的经济繁荣是否是真的。 事实上，繁荣是毫无疑问的。从数据可以看出，上海的GDP总量、人均GDP和消费水平都处于全国的绝对前沿。它的经济繁荣不是假的。 那个繁荣的城市为什么这么拉胯？作为一个标榜相对深入理性的数字，我们自然要有一些想法。 你可以想象这样一个家庭。 过去，当这个家庭很穷的时候，他们自己做每件事。他们在院子里种菜、养猪、养鸡、春秋收获。春节期间，他们杀猪、蒸馒头、冷冻豆腐和做花卷。后来，这家人赶上了贸易时代的兴起。碰巧他们的家人正处于贸易节点，很快就发了财。 发财后还能继续像以前一样生活吗？ 当然不是，所以家庭的主要任务是到处做生意赚钱，所有的家务都外包，比如打扫阿姨做，做饭请两个厨师，即使去上班也是司机接，至于以前的土地，都铲上楼，食物怎么办？从其他地方买它。 如此幸福，这家人发了财，仆人们也高兴，毕竟自己也有工作。 但当出现问题时，疫情来了。起初，变化不大。后来，疫情扩大了。仆人们被封锁在家里，不能出去。这家人什么都做不了，也吃不下饭。 事实上，现在上海的问题就在这里。自开放以来的180年里，这座城市一直是中国通往太平洋的最重要枢纽。大多数时候，它依靠专业的商业分工来解决问题。 开埠以来，上海几乎每个人都只做自己擅长的一小部分工作，基本上什么都不做。 改革后的上海政府在某种程度上也非常依赖这种分工。例如，是公务员每天早上打扫城市吗？当然不是，但几家卫生公司正在工作；是公务员每天排队把材料送到千家万户吗？当然不是。无数企业根据订单排货，然后通过专业运输公司拉进去。 此外，上海世博会之所以达到世界级水平，是因为上海公务员擅长艺术设计，能否建造场馆？ 当然不是。上海市政府通过招标将所有项目分成业务包，然后让专业商业公司这样做。例如，场地应该是什么样？也许一家法国公司成功招标，他们的设计风格被选中，然后由安徽的一个施工队完成。开业当天，大学生志愿者可能会在附近维持秩序，组织大家开心地玩耍。 这样，政府的工作量很小，由于商业竞争的引入，商业公司肯定会尽力降低报价，提高服务质量，一次又一次，整体水平自然会不断提高。虽然其他城市也购买服务，但没有一个城市像上海那样彻底。 这是一个良性循环，商业水平高，上海的税收自然充足，可以大规模购买市场服务。政府已成为消费者，进一步促进了商业繁荣。 我们不应该反对这一点。如果不是这种流行病，上海的市政水平将虐待其他90%的城市和两条街道。当然，这两天很多人都不同意这句话。我去过中国几乎所有的三线城市。就我个人而言，我觉得上海在这一轮疫情爆发之前确实很强大。 换句话说，这种流行病非常引人注目。他曾经有很强的市政机构。这两件事并不矛盾，都是对的。 但问题是，这种模式过于依赖商业活动。一旦商业活动停止，整体就会崩溃，就像上述大家庭长期不做饭一样。仆人不能来，也不能做饭。全家人都在那里吃生菜叶。 在早期的“精准防疫”时期，政府应该在不破坏市场环境的情况下，准确跟踪每一个病例。当时，它应该是中国最好的。然而，在奥密克荣的强传染性崩溃后，上海开始关闭城市，商业活动基本崩溃，京东天猫也停止了。这个高度依赖商业化的城市基本上是混乱的。 在这段时间里，很多人都在责骂上海，这就像太多的人在城市关闭期间没有食物一样。他们过得太顺利了。没有灾难容忍系统。他们不知道如何度过麻烦。 电影《亿万》中有一个情节。和其他华尔街对冲基金一样，男性公司严重依赖计算机交易平台。后来，当他们遇到大麻烦，需要紧急抛售天然气股票时，系统被黑客攻击，一群交易员坐在那里什么也做不了。只有几位老同志拿出纸质记事本，找出里面的联系人，用电话交易，成功解决了危机。 在这段时间里，上海发生的事情有点像一个高度依赖的系统崩溃，不得不赤膊上阵，但没有相关的能力，毕竟，多少年没有这样做，深圳留下了快递业务，基层也很年轻。 从这个角度重新审视近几天的团购，我们也可以发现这个城市的商业化已经深入骨髓。原有的商业活动停止后，我们将在很短的时间内发展一套。今晚我查了一下新闻，说上海的材料现在不缺了，但是现在运输队进不出上海，下一步就是硬。 昨天微博上发了一条帖子，反响还不错，大家还是挺认同的: 说到这里，我还是想解释一个问题。很多朋友说这次上海这样拉胯会影响后续房价吗？说实话，什么都不会影响。 今天上海的地位不是偶然的，也不是政策的影响。它自然是独一无二的。自然的超级港口依赖于巨大而平坦的腹地。此前，一位城市学家表示，从现代文明的角度来看，中国只有两个自然超级城市，一个广州和一个上海。当然，深圳和广州实际上是一样的，它们占据着同样的位置。 上海可以像现在一样发展，属于地理环境和文化社会的纠缠和进化。良好的地理位置使当地人能够赚钱，赚钱的机会吸引更多敢于冒险的人，进一步加强港口的优势。因此，一旦开放，它几乎呈现出爆炸性的增长势头。 在中国近代史上，上海经历了几次挫折，但每次都变得更大。即使在计划经济时代，上海和海外之间的大部分联系都被中断了，上海仍然是中国前两个超级城市。一旦市场经济开始，它将立即远远超过其他城市。 即使人们不再喜欢这个城市，也无法改变这一点，这件事结束后，上海仍然是一线城市。 其他城市的房价取决于行业、人口和政策，而一线城市可以什么都不看。一线城市资产的核心是货币和人民。甚至可以说，一线房地产的本质是货币问题。 怎么理解？ 在目前的环境下，毫无疑问，货币的持续发行是一个问题。在过去的两天里，我们也看到了政府不想放水，但没有采取行动。整个市场都在等待政府降低存款准备金率和利率。 钱出来后自然会进一些人的口袋，反正要造富。 普通人有钱的第一反应是如何让钱翻倍，而富人有钱的想法是保持价值。这就是为什么普通人总是嘲笑年收益率为20%的产品，因为即使收益率为20%，也不能显著改善每个人的生活。因此，几年前，我们疯狂地购买庞氏骗局的金融产品。我们知道20%以上的收益率有问题，但我们仍然想尝试一下。如果我们不是最后一根棍子呢。 富人不这么认为。富人可以保持他们的价值。这就是为什么大约4%的收益率债券可以被疯狂抢劫，参与疯狂抢劫的资金规模太大。 你可能认为现在互联网不好，教学和培训不好，富人会更少，事实上，这两个行业只生产大量的白领，不会贡献太多的富人。我以前没有说过，我的一个朋友在绿色中介多年，他发现了一个问题，北京数千万豪华买家很少有科技行业，大多数是传统行业的大老板，如工头、承包商、小老板，互联网员工工资高，老板不那么富有，传统行业员工工资低，但老板比你想象的更富有。 无论如何，无论银行是否进入互联网行业，都会进入社会，在互联网行业相对均匀，但在其他领域并不均匀，最终钱聚集在少数核心节点上。 这些人在有钱后面临着一个大问题，如何花钱，在中国，核心资产只有房子和股票，但股票在过去的两年里不容易失去信心，这两年的环境变得更糟，立即跪得非常简单。 特别是在此期间，外资大规模撤离。中国股市，无论是内地、香港还是美国股市的中国通用互联网，无一例外都像狗一样下跌，这无疑会破坏每个人对股市的信心。我们还发现，我们过去希望a股像房地产一样从家里的孩子成长为支柱。出乎意料的是，这种商品有一个童年阴影。只要有点麻烦，我们就不能立即躺下来假装死亡。 因此，如果我们转身，人们只能通过房地产来保持价值，政府也希望通过房地产来拯救市场。在中国，一线房地产不仅是一个资产问题，也是一个受欢迎的问题，尤其是富人的聚集地。 有人说，上海作为一线城市，不就是产业过于集中，把上海的一些优势产业搬出不好吗？ 事实上，这个国家也想，但它不能搬家。虽然上海的房价很高，但它也薪和发展机会，所以大师愿意呆在上海，你把公司搬到其他地方，他们只是辞职。 例如，如果一个研发中心想搬到合肥，每个人的工资都是一样的。月薪2万的人可能很高兴，但月薪10万的人不一定。他们不想离开上海，因为他们担心去二三线城市贬值，他们的孩子不能上国际学校，他们的孩子将来必须回到前线，大多数人关心的房价对顶尖人才来说不是问题。 我自己也经历过这件事。我们公司之前从北京搬到了武汉，一个赚不了多少钱的部门。将近一半的人高兴地去了，但所有的骨干都离开了，转眼间就拿到了高薪，在北京换了一家公司继续工作。从某种意义上说，一线城市的房价仍然很高，这也与这群人有关。 了解牛人不愿意离开前线，富人想保持价值，把中国所有可以保持价值的城市，只有北上深，在杭州可以，这段时间互联网大规模裁员后，杭州出现了大量的法律，我知道很多互联网从业者失业，在杭州找不到工作，第一反应是把妻子和孩子留在杭州，去上海碰运气。 换句话说，像上海这样商业氛围浓厚的城市在处理疫情时可能会拉胯部，但确实有一套赚钱方式。只要从事市场经济，就能蓬勃发展，进一步吸引大量冒险家和人才到那里努力工作。过了很长一段时间，情况就不好了。但前提是它必须度过这一轮疫情。 也希望大家调整心态，不要有侥幸心理，做好充分准备，以免被麻烦击倒。 全文结束后，既然你在这里看到了，如果你感觉很好，请点赞。 |
