毫无疑问，世界在大流行期间迅速采用了数字技术。随着居家订单到位，我们转向电话会议平台、电子商务网站、交付应用程序和社交媒体网络，以满足我们工作和娱乐所需和想要的一切。专家表示，对技术的日益依赖对菲律宾来说是个好兆头。它可以使该国成为具有吸引力的“数据中心市场”。 在Business World的一份报告中，电信巨头PLDT表示，越来越多的全球科技公司计划在该国建设数字设施，以适应东南亚地区快节奏的数字化转型。这不仅对科技相关行业，而且对房地产行业都是好消息。 随着该国优先通过加快连接基础设施的建设来提高互联网速度，一些房地产资产肯定会变得更有利可图。用这些资产加强您的投资组合： 房地产投资信托公司 该国科技公司的涌入将意味着积极占用办公室以适应业务运营和基础设施。许多这些公司，包括业务流程外包(BPO)公司，经常占用房地产投资信托(REIT)的财产。 例如，该国第一家公开上市的REIT，Ayala Land赞助的AREIT，其初始资产是马卡蒂-Solaris One、Ayala North Exchange和McKinley Exchange的三处资产，所有这些资产均服务于BPO公司。该公司后来收购了Teleperformance Cebu，这是另一座托管外包机构的大楼。这些资产拥有令人印象深刻的近100%的入住率。 正如这份Philstar报告中提到的，AREIT的股价在首次公开募股后不到一年就飙升了至少35%。该公司公布的全年净收入为12.3亿披索。 由于我们预计会有更多的科技公司需要办公空间进行运营，因此可以考虑投资REITs以抓住这个有利可图的市场。市场上的一些REITs有AREIT、DDMP REIT（双龙地产）、Filinvest REIT（Filinvest Land）和RL Commercial REIT（Robinsons Land）。 数字城市 如果您不想套现大量资金， REITs是理想的投资。但是，如果您更愿意接受风险，请选择有形资产。根据该国成为东南亚地区下一个最热门的数据中心枢纽，选择位于“数字城市”的资产。 去年，信息和通信技术部(DICT)公布了农村的关键增长领域。这些被称为“数字城市”的地方到2025年将在信息技术-业务流程管理领域看到更多工作岗位。政府誓言提供支持，因为这些热点预计将吸引700亿比索的投资。这些是公认的城市，它们应该是您下一个房地产资产的优先位置：
智能建筑 随着该国巩固其作为东南亚地区有吸引力的数据中心枢纽的声誉，连接基础设施将变得更加复杂。因此，更多的人将采用高科技设备，即使在他们的家中和办公室中也是如此。 在今年年初举办的名为“智能家居的兴起：重塑现代菲律宾家庭”的网络研讨会中，思想领袖预测了这一点，称声控技术将成为主流。因此，早在现在就值得对智能建筑进行投资。寻找使用连接系统和自动化数据的建筑物，以提高空间的便利性并减少能源的浪费。 作为一个新兴的数据中心，即使在大流行之后，随着社会变得更加数字化，该国将看到更多的投资机会。在其余部分流行之前，现在准备投资。研究市场，搜索房地产热点。亲眼看看现代高科技房地产产品。在考虑了一切之后，承担风险。收获回报。 |
