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  • 海外房产投资之前,你必须要知道的7个投资技巧

    01 房产投资重心从国内到了海外在所有的投资产品中,绝大多数人最钟爱的还是房子。一部分原因是因为受到了传统价值观的影响,我们认为房子可以带给我们安全感,房子也是我们拥有多少资产的底牌。另一部分原因是因为 ...

    2022-1-17 10:54
  • 菲律宾马尼拉买房需要了解的政策法规

    近年来,菲律宾经济发展迅速,吸引了很多海外投资者的目光。而马尼拉的房产,由于稳定的涨幅、高投资回报以及惊人的租售比,成为众多投资者的首选。作为外国人,在菲律宾买房,要了解哪些政策法规呢?今天,菲华就对 ...

    2022-1-10 14:40
  • 菲律宾房地产投资 期房现房买卖交易流程

    在菲律宾买房,如果是一手房还比较容易处理,毕竟菲律宾的开发商基本上就那几家大房产公司,买房只要根据他们的流程就行了,也没有可以商谈的余地,合同都是标准的,所有标准条款都不会根据客户要求来修改。但是买二 ...

    2022-1-10 13:24
  • 为什么要投资菲律宾房地产?

    投资其实就是找爆点,或者叫做找风口。俗话说,选择比努力更重要。所谓的选择就是选择一个风口,选择下一个投资的机遇点在哪里?过往,我们最清楚的一点就是中国走过了四十年高速的经济发展,其实中国在过去四十年就 ...

    2022-1-10 13:23
  • 菲律宾马尼拉购房需要缴纳哪些税费?

    菲律宾买房的税费问题:税费主要是存在三大环节。分别是:购买新房、房屋二手转卖交易、长期持有房屋的情况。一、购买一手新房从开发商购买的一手新房,绝大多数都是期房(交房周期一般为4-6年)。购买新房主要涉及两 ...

    2022-1-10 13:21
  • 菲律宾的公寓都是永久产权吗?

    菲律宾房屋的产权分两种1、永久产权:永久产权是有购房合同的。这个合同就是销售协议,英文也叫:Contract to Sell。只有永久产权的房子,才会有销售协议。销售协议是指:开发商是把这个房子销售卖给你的,包括永久 ...

    2022-1-10 13:21
  • 菲律宾投资二手房需要注意的文件

    在转卖二手房时,政府会向卖方收取6% 的Capital Gain Tax类似于国内的增值税。大家要问怎么算那个6% 的税费了,政府有一个规定,合同款,政府规定的区域房产均价,还有市场价格,3 个中哪个最高取最高价总值的6% 来 ...

    2022-1-10 13:20
  • 菲政府计划到2022年完成21个大基建项目

    菲律宾国家经济发展署(NEDA)的文件显示,菲政府“大建特建”计划下的75个旗舰项目中,约有21个项目或将在2022年之前完成。关于旗舰项目状况的备忘录显示,其余54个项目将在2022年以后完成,但会在本届政府期间开始 ...

    2022-1-10 13:19
  • 在菲律宾买房 把房产证丢了怎么办?

    在菲律宾买房,有一张纸你不能不知道,那就是房产证(Certificate of Title)。菲律宾的房产证由国家专门负责土地注册和转让的托伦斯系统(Torrens System)统一颁发,具有很强的法律效力,包括农业用地、商业用地等 ...

    2022-1-10 13:18
  • 菲律宾马尼拉买房炒楼花有风险吗?

    菲律宾马尼拉2018年好些地方的房产价格涨了接近15%,而基本上从(2013年)开始到现在,MAKATI 的公寓价格基本上翻了一番。菲律宾马尼拉买房支付方式菲律宾的开发商卖的很多是期房,也就是,先拿到地,就开始卖楼花。 ...

    2022-1-10 13:14
  • 投资菲律宾马尼拉房产的本质是什么?

    在菲律宾买房其实本质上是买跌该国货币,在菲律宾买房计价单位是比索,而新兴经济体一直在做的事情就是让本国货币贬值,这基本上是通用的套路,看过去两年甚至更长时间对美金都是一路贬值的,中国还好。我们可以做一 ...

    2022-1-10 13:12
  • 菲律宾马尼拉房地产投资回报率亚洲最高?

    说到海外房产,大多数人想到的是美澳加,但近几年来,随着“一带一路”的开展,东南亚房产市场成为了投资者的“发烧地”,东南亚国家更是以其火热的旅游业,“井喷式”增长的房价及租金回报率吸引大量投资者的目光。 ...

    2022-1-10 13:11
  • 2021年菲律宾马尼拉房价多少钱一平米?比北京贵吗?

    说到海外房产,大多数人想到的是美澳加,但近几年来,随着“一带一路”的开展,东南亚房产市场成为了投资者的“发烧地”,泰国、越南、菲律宾房产最受投资者青睐,今天小编为大家一起了解,东南亚三国房产的魅力所在 ...

    2022-1-10 13:09
  • 如何预测菲律宾未来10年的房价走势?

    房地产是一个与国家经济表现非常相关的行业。菲律宾是2019年第一季度亚洲经济增长率最高的国家之一,增长率为5.6%,房地产业也成为菲律宾最具活力的产业之一,为本国的菲律宾人和外国投资者提供了良好的投资机会。 ...

    2022-1-10 13:07
  • 投资菲律宾马尼拉房产有哪些骗局需要注意?

    首先就菲律宾买房来看,我觉得第一批炒起来的是已经在菲律宾淘金的那帮人,他们赚了大把比索没地方花,那么能用的地方就只有买房、买写字楼了。这群人是真正赚到钱的第一批,保守算起来,他们的买房成本应该是现在房 ...

    2022-1-10 13:02
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